Politics

مؤشر يوتوبيا للعقارات: الأراضي والمساكن تسيطر على 84 % من تداولات العقار الأسبوعية



سجلت قيمة التداولات العقارية في دولة قطر خلال الأسبوع الرابع من شهر مارس الماضي 307.9 مليون ريال بانخفاض نسبته 19.5 % مقارنة بالأسبوع السابق، فيما شهدت تلك الفترة تنفيذ 83 صفقة عقارية بانخفاض نسبته 16.2 % وبمتوسط 3.7 مليون ريال للصفقة الواحدة، وفقاً لبيانات النشرة العقارية الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل للفترة الممتدة من 20 إلى 24 من شهر مارس الماضي.

وبيَّن المؤشر العقاري الأسبوعي الصادر عن إدارة أبحاث السوق بشركة “يوتوبيا للعقارات”، أن الصفقات العقارية التي جرى تنفيذها خلال الأسبوع الرابع من الشهر الماضي تنوعت لتشمل 41 صفقة أراضٍ فضاء استحوذت على 49.4 % من عدد الصفقات، بقيمة إجمالية 151 مليون ريال شكلت 49 % من قيم التداولات، بالإضافة إلى تنفيذ 37 صفقة مساكن بقيمة إجمالية 108.1 مليون ريال وهو ما يعادل 35 % من إجمالي قيم الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، لتستحوذ صفقات الأراضي والمساكن على أكثر من 84 % من قيم التداولات العقارية الأسبوعية.

كما شهد الأسبوع الرابع من مارس الماضي تنفيذ 3 صفقات لعمائر سكنية بقيمة إجمالية 25.3 مليون ريال بمتوسط سعر بيع 1405 ريالات للقدم المربعة، ومبنيين تجاريين بقيمة 23.5 مليون ريال بمتوسط سعر بيع 1550 ريالا للقدم المربعة.

أبرز الصفقات

وجاءت أعلى صفقة من حيث القيمة خلال الأسبوع عبر بيع أرضٍ فضاء في منطقة أم صلال علي ببلدية أم صلال بقيمة 20 مليون ريال بسعر 222 ريالا للقدم وبلغت مساحتها 8364 متراً مربعاً، وثانيا حلت صفقة بيع مبنى تجاري بمنطقة مدينة خليفة الجنوبية ببلدية الدوحة بقيمة 18 مليون ريال بسعر 2796 ريالا للقدم وبمساحة بلغت 598 متراً مربعاً، كما شهدت منطقة الوكرة ببلدية الوكرة صفقة لبيع أرض فضاء بقيمة 14.52 مليون ريال وبسعر بيع 210 ريالات للقدم وبمساحة 6424 متراً مربعاً.

المساكن

وفيما يتعلق بصفقات المساكن التي شهدها الأسبوع الرابع من مارس الماضي، بلغت قيمتها 108.1 مليون ريال عبر تنفيذ 37 صفقة بمتوسط 2.92 مليون ريال للصفقة، بلغ متوسط سعرها 395 ريالا للقدم.

وجاء أعلى سعر بصفقات المساكن في بلدية أم صلال التي شهدت 4 صفقات بقيمة 11.2 مليون ريال بمتوسط 488 ريالا للقدم، ثم بلدية الدوحة التي شهدت 5 صفقات بقيمة 17.05 مليون ريال وبمتوسط 451 ريالا للقدم، وثالثا حلت بلدية الوكرة عبر تنفيذ 9 صفقات بقيمة 26 مليون ريال وبمتوسط 420 ريالا للقدم، ثم بلدية الظعاين التي شهدت 8 صفقات بقيمة 29.2 مليون ريال وبسعر 419 ريالا للقدم، بينما جاء أقل سعر للقدم ضمن صفقات المساكن في بلدية الخور والذخيرة عبر صفقتين بقيمة 3.2 مليون ريال وبسعر 248 ريالا للقدم.

الأراضي الفضاء

وعلى صعيد صفقات الأراضي الفضاء فقد بلغت قيمتها 151 مليون ريال عبر تنفيذ 41 صفقة بمتوسط 3.68 مليون ريال للصفقة، بلغ متوسط سعرها 303 ريالات للقدم.

وجاء أعلى سعر بصفقات الأراضي الفضاء في بلدية الدوحة التي شهدت 8 صفقات بقيمة 36.5 مليون ريال بمتوسط 547 ريالا للقدم، ثم بلدية الظعاين التي شهدت 3 صفقات بقيمة 9.4 مليون ريال وبمتوسط 341 ريالا للقدم، وثالثا حلت بلدية الريان عبر تنفيذ 5 صفقات بقيمة 9.5 مليون ريال وبمتوسط 323 ريالا للقدم، ثم بلدية أم صلال التي شهدت 3 صفقات بقيمة 23 مليون ريال وبسعر 294 ريالا للقدم، وتلتها بلدية الوكرة عبر تنفيذ 7 صفقات بقيمة 52 مليون ريال وبسعر 270 ريالا للقدم، بينما جاء أقل سعر للقدم ضمن صفقات الأراضي الفضاء في بلدية الشمال عبر تنفيذ 9 صفقات بقيمة 12.45 مليون ريال وبسعر 146 ريالا للقدم.



Source link

Leave a Reply

Your email address will not be published.

close